Regina Mundi
2019-in corso
L’intervento in oggetto prevede la ristrutturazione e l’ampliamento di un fabbricato esistente per la realizzazione di una residenza sanitaria assistenziale (R.S.A.) e appartamenti protetti per anziani.
Lo studio ha curato la variante di piano approvata nel 2020 con accordo pubblico-privato ex art. 6 Legge Regionale Veneto n. 11/2004.
In coordinamento con R4M Engineering di Milano lo studio sta curando la parte amministrativa del P.d.C. per la nuova R.S.A..
- Superficie 10.500
- Servizi svolti:
- tecnico incaricato per la variante al Piano degli Interventi - CONCLUSO-
- consulenza per il PDC della nuova R.S.A. consulente per il progetto di R4M Engineering -IN CORSO-
- Cliente Società Domus s.r.l. e Korian
Il progetto di R4M Engineering prevede di suddividere le nuove funzioni dell’ R.S.A. in un piano terra “staccato dal suolo”, primo piano con parti comuni e appartamenti, piani superiori per camere della residenza per anziani, infine il tetto piano delimitato da parapetto con una “vela” di coronamento, posta in aggetto su tutto il perimetro.
Per il rapporto con il contesto circostante è stata prevista, per gli appartamenti al piano terra del fronte sud, una zona filtro a verde che riconferma e riqualifica l’ambiente naturale esistente.
La zona filtro verde avrà un ruolo di mitigazione micro-ambientale interna all’ambito rispetto alla percezione visiva esterna e un ruolo ricreazionale e occupazionale grazie alla destinazione uso giardino degli spazi prospicienti gli alloggi al piano terra.
È previsto inoltre un percorso pedonale verde lungo il perimetro dell'edificio, e una area per sport all'aperto, fruibili anche da parte degli ospiti diversamente abili.
Per il rapporto con il contesto circostante è stata prevista, per gli appartamenti al piano terra del fronte sud, una zona filtro a verde che riconferma e riqualifica l’ambiente naturale esistente.
La zona filtro verde avrà un ruolo di mitigazione micro-ambientale interna all’ambito rispetto alla percezione visiva esterna e un ruolo ricreazionale e occupazionale grazie alla destinazione uso giardino degli spazi prospicienti gli alloggi al piano terra.
È previsto inoltre un percorso pedonale verde lungo il perimetro dell'edificio, e una area per sport all'aperto, fruibili anche da parte degli ospiti diversamente abili.
Tenuto conto della vicinanza con il mare, dell'esposizione al vento invernale e al sole estivo, R4M ha posto particolare cura nel disegno di ampie finestre, per aumentare il senso di comfort interno di ambienti di lungo degenza, e per adeguati sistemi di oscuramento come persiane scorrevoli esterne, sistemi a veneziana in alluminio smaltato, elettrocomandate e tende oscuranti interne.
